月極駐車場の探し方は、大きく以下の3つです。

• インターネットによる検索
• 自分の足で探す
• 不動産会社に紹介してもらう

ここではそれぞれのメリットやデメリット、向いている方の特徴などを紹介していきます。

今はインターネットで月極駐車場を探すのが一般的になってきています。

メリットは何といっても手軽さです。スマホやパソコンでポータルサイトを検索し、そこで地名や駅名を入力するだけでいくつもの月極駐車場を見つけられます。しかも賃料や最寄り駅までの距離、対応車種などの確認まで可能です。

中には駐車場の写真が載っている場合もあるので、直接現場に行かなくても欲しい情報を得る事ができます。

一方で、インターネットに出ている情報が常に正しいとは限らない事がデメリットです。例えば、すでに契約されているものが、掲載されっぱなしになっている可能性があります。そのため、気になる駐車場があれば、すぐに駐車場の管理元などに連絡を取る事が必要です。

ただし、デメリットさえカバーできれば全国の駐車場を簡単に探せるので、遠方への引っ越しを予定している方におすすめの探し方です。

希望のエリアを自分で歩いて探す方法もあります。

メリットは自分で現地や周辺を見て回れる事です。例えば、駐車場の広さや隣接する道路の幅などが分れば、出入りがしやすいかどうかがわかります。また駐車場から自宅や駅までを実際に歩いてみる事で、「思っていたよりも時間がかかる」などのイメージとのズレを小さくできます。さらに街灯の明るさなど、防犯上の問題も把握できるでしょう。

一方でデメリットは、探したものの見つからないケースが考えられる事です。また、駐車場が見つかった場合、空き状況や交渉、手続きなどをすべて自分でしなければなりません。

手間や見つからないリスクはあるものの、納得してから駐車場を契約したいという方におすすめの探し方です。

希望エリア周辺の不動産会社に紹介してもらうという方も多いです。

実際、月極駐車場はオーナーが管理するのではなく、不動産会社に委託している場合が多々あります。そのため、不動産会社に問い合わせると、簡単に希望のエリアの月極駐車場が見つかるという事がよくあります。

また、相談する際に賃料や駅までの距離などの条件を伝えておけば、希望通りの駐車場が見つかる可能性が高いです。

一方でデメリットとしては、不動産会社が全ての月極駐車場を把握しているわけではありません。そのため、駐車場が見つかるまでに時間がかかる事も想定しておきましょう。

不動産会社を介して駐車場を見つけると、対面で賃料などの条件の説明を受けられます。また、契約後もトラブルの相談がしやすいです。安心して月極駐車場を利用したいという方におすすめです。

希望の月極駐車場を押さえるコツは、とにかく気になる駐車場が見つかればすぐに問い合わせる事です。

気に入った駐車場でも、空いていなければ契約ができません。そのため、気になったらすぐに空き状況を問い合わせるようにしましょう。その時に仮押さえが出来るのであれば、押さえてしまえば安心です。

もし埋まっているのであれば、空いたら優先的に連絡を貰えるように依頼するのも有効です。時間に余裕がある時に限られますが、可能であれば連絡を貰えるようにしましょう。そうすれば、希望の駐車場で契約ができます。

月極駐車場を決める前にいくつか注意点があります。ここでは重要なポイントを2つ紹介しますので、確認してください。

契約をしてしまう前に、車庫証明が取れる条件が揃っているかどうかは重要なポイントです。具体的には以下の3点を満たす事が必要です。

• 自宅から直線距離で2キロ以内である
• 道路から支障なく出入りができて、車体のすべてが収まる
• 車の保有者が保管場所として使う権利がある

どれか1つでも欠けていると、車庫証明書を取得できません。もし車の購入を考えているのであれば、その時に必要な書類の1つです。つまり、取得できなければ購入できなくなるので、しっかりと確認しておいてください。

駐車場の防犯対策はどの程度かも、契約前にチェックが必要です。

例えば、照明が暗かったり防犯カメラがなかったりすると、トラブルに巻き込まれる可能性があります。また、昼間は人通りが多くて問題がなくても、夜になると治安に不安を感じる場合もあるでしょう。

そのため、防犯対策や駐車場周辺の治安情報は、事前に確認しておく事をおすすめします。

月極駐車場で失敗しないためには、区画割りも念のため確認しておきましょう。

例えば、隣が大型車の場合、思っていたよりも停めにくく不便を感じるかもしれません。また、敷地が狭い場合も、車によっては切り返しが難しく停車ができない事も考えられます。

停めやすさや駐車場の出入りのしやすさも重要なポイントですので、契約前に確認しておいてください。

契約の手続きの流れは、一般的には以下の通りです。

• 問合わせ
• 申し込み
• 契約手続き
• 初期費用の支払い
• 利用開始

ここでは特に重要なポイントを詳しく解説していきます。

申し込みをしたからといって、契約が出来るわけではありません。

通常は申込書に記入してから、以下のポイントなどが審査されます。

• 安定した収入はあるか
• 反社会的勢力に属していないか

特に問題がなければ、1～2日程度で契約に進んでいきます。ただし、申し込みから契約までに数日時間がかかるので、予め余裕を持って申し込みをするようにしましょう。

契約の手続き方法は、オーナーや管理会社によって違います。

例えば店舗で店舗で契約書にサインするところや郵送で完了するところなど、その方法は様々です。

遠方の方や仕事などで時間を作れないという方は、滞りなく契約が出来るように契約方法や必要書類などを事前に確認しておきましょう。

月極駐車場の探し方は「インターネットによる検索」「自分の足で探す」「不動産会社に紹介してもらう」の3つがあります。

それぞれにメリットやデメリット、特徴がありますので、自分に合った方法で探すと良いでしょう。ただし、契約をする前に車庫証明書が取れるかどうかや防犯対策の有無などは調べておくことをおすすめします。

この記事では契約前の注意点やポイントなどを紹介してきましたので、月極駐車場を探している方は参考にしてください。